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房产分割纠纷一直是夫妻离婚时的热点话题，起诉离婚时，经常遇到这种情况：只有一套房，离婚时双方否想要，起诉离婚法院会怎么判？
当今社会，离婚率较从前可以说是大大提升，当婚姻生活出现无法修补的矛盾，越来越多的人会选择离婚。而离婚并不像结婚那么容易，离婚需要处理很多事情，财产分割就是无法避免的一项工作，并且在这个问题上，双方非常容易发生纠纷，尤其是分割房产的时候。房产对于很多家庭来说都是一笔很宝贵的财产，所以通常夫妻双方都希望房子归自己，那么如果起诉离婚的话，法院会怎么判呢？
双方都想争取房产，如果不能达成一致，法院通常是这样处理：
1、一是双方都有补偿对方的能力，且都同意通过竞价取得房产，由价高者得，并按该价格给予另一方补偿款。
2、二是只有一方有能力补偿，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，有能力补偿一方给予另一方相应的补偿。
3、三是双方都没有支付补偿的能力，法院通常会在以下两种做法选择：其一是不予处理，并告知判决离婚后另行提起离婚后财产纠纷之诉；其二是法院会从照顾取得抚养权一方、妇女儿童权益、无房屋居住方等方面考虑，然后判决归属一方所有，取得房产一方给予另一方相应补偿。如果判决之后取得房屋一方不能补偿另一方，那另一方可以依判决申请法院强制执行。
除此之外，还要看房子是否属于夫妻共同财产，如果是不是共同财产，而是归一方所有，那么原则上就不予分割。要分辨是否属于夫妻共同财产，这其中包含了很多不同的情况，例如要区分是婚前购买还是婚后购买、是全款买房还是贷款买房、是一人出资还是双方出资，或者是父母出资？登记谁的名字？这些内容我再之前的文章中都有介绍过，房产分割的内容多且复杂，如果有其他疑问，最好让离婚律师及时参与。
离婚时需要处理的事情还有很多，建议遇到疑问及时咨询离婚律师，在律师的帮助下争取到更多的财产权益。
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