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5月16日，北京市规划和自然资源委员会挂牌7宗住宅用地，总土地面积约31.05万平方米，总建设控制规模约52.72万平方米，总交易起始价184.2亿元，挂牌竞价截止时间为2023年6月20日15:00时止。

本次挂牌地块涉及朝阳区、丰台区、通州区、大兴区等。其中，丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块，土地面积120616.056平方米，起始价50亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格57.5亿元，触顶转为竞报“现房销售”面积程序，上限24000平方米。

大兴区大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块，土地面积27822.391平方米，起始价10亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格11.5亿元，触顶转为现场摇号方式确定竞得人。

朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-B006地块，土地面积24387.06平方米，起始价31.5亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格36.225亿元，触顶转为现场摇号方式确定竞得人。

朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-C012地块，土地面积22856.66平方米，起始价22.4亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格25.76亿元，触顶转为现场摇号方式确定竞得人。

丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块，土地面积35876.585平方米，起始价30.1亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格34.615亿元，触顶转为现场摇号方式确定竞得人。

城市副中心1201街区FZX-1201-0061地块，土地面积33107.691平方米，起始价14.3亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格16.445亿元，触顶转为现场摇号方式确定竞得人。

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块，土地面积45880.634平方米，起始价25.9亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格29.785亿元，触顶转为竞报住宅部分“现房销售”面积，上限31000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

至此，6月北京土地市场将迎来17宗宅地竞拍，总起始价497.35亿元。

（数据来源：北京市规划和自然资源委员会，央广网房产整理制图）

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